东太湖畔,吴江太湖新城的地标性景观“8字”如意桥即将竣工。
站在如意桥上,极目向西,水似,山如螺髻。
转过身来,塔吊林立,工程车辆往来穿梭,一幢幢高楼正拔地而起。
这就是吴江太湖新城核心区,未来这里将成为一片充满活力的总部经济区,苏州经济转型升级的样板区。既不让一滴污水流入太湖,又要打造引领新城发展的强大经济“引擎”,这道看似悖论的命题,在苏州湾的东岸,将完美破解。
总部经济,掌控未来经济竞争话语权
“‘先后产业’是太湖新城开发建设‘五先五后’原则之一,”吴江太湖新委会主任朱建文说,太湖的生态是太湖新城的第一要务,太湖新城的经济业态必须是符合这一要求的,“因此,我们大力发展总部经济等绿色产业。”
吴江太湖新城招商局副局长黄波介绍,一幢高级商务楼里众多公司所产生的经济效益与城乡结合部7.8平方公里的土地相当。因此,楼宇中孕育的总部经济作为新型的财富效应,被形象地比喻为都市里的“垂直印钞机”。
总部经济属于第三产业,一方面符合太湖新城吴江片建设生态新城的总体定位,另一方面总部经济不占用工业用地资源,能够利用极少的资源创造更多的税收。“总部经济首先是企业的总部的入驻,本身就带来了经济效益;其次这些企业能够吸引高层次人才的聚集,这些高层次的人才会在新城里工作和生活,能够推动消费。”黄波表示,推进总部经济发展,已成为城市集聚高端资源要素、推动产业结构升级、提高城市综合竞争力的一宝。
作为苏州新的城市增长极,总部经济将是吴江太湖新城最主要的经济业态之一。为了打造国际一流的总部经济区,吴江太湖新城瞄准了世界500强和国内100强的龙头企业进行招商,确保项目的高层次、高水准。目前,在178亩的总部经济区内,已经吸引了绿地、恒力、龙英国际、新恒通、德尔家居、百胜电子、圣欧等18家国际国内龙头企业入驻,18幢高楼已经开工建设,总部经济呈集群化发展态势。
朱建文说,吴江太湖新城的总部经济并非“空中楼阁”,而是建立在本地强大产业经济基础之上的。从2003年起,吴江进入了全国县域经济前十名,拥有全国举足轻重的电子信息、丝绸纺织、光缆电缆、装备制造四大支柱产业,以及新能源、新材料、生物医药、食品加工四大新兴产业,已成为江苏民营经济的“领头羊”。目前吴江有3500多家外商投资企业,家民营企业。恒力、盛虹、享通、康力等企业,已成为中国乃至世界同行业中的标杆,而太湖新城本身又有菀南工业区和友谊工业区,这些都为太湖新城总部经济提供了强大的支撑。
朱建文说,未来吴江太湖新城将按国际一流、国内领先的标准建设,加快推进生态建设与绿色产业发展,强化产城融合,着力打造总部经济、文化创意、商贸商务和现代服务业、高端旅游业,推动太湖新城的崛起。
高端商务,打造苏州南部商务中心
在东太湖生态公园南侧,有8幢造型奇特的房子已经进入最后扫尾工作。吴江太湖新城建设局苏州湾美食新天地项目负责人张华告诉记者,这8幢房子便是吴江太湖新城核心区着力打造的第一个商业项目——苏州湾美食新天地。该工程9月底将全部完工,同时三家高端餐饮将率先开门迎客。届时市民在生态公园游玩后,便可以到苏州湾美食新天地品尝美食了。
张华亲历了苏州湾美食新天地的“诞生”。他介绍,按照“21世纪苏州城市建设最大亮点”的定位,作为新城的第一个商业项目,苏州湾美食新天地从规划到建设都瞄准国际一流水准,请了国际国内的多家知名公司进行设计,最后才选定了现在的设计方案。该方案以“太湖边上的璀璨宝石”为设计,8栋建筑外立面造型新颖,外立面不规则的切面就像钻石的切面,呈现不规则的美感。
“苏州湾美食新天地将成为苏州乃至长三角时尚餐饮的风向标。”黄波表示,根据定位,他们在招商中优中选优,目前有3家知名餐饮企业入驻,开始进入内部装修,将于9月底前开门迎客。目前还有容记、亚洲永利会、王品牛排等几十家国际国内著名餐饮企业争相入驻。
“5月1日东太湖生态公园开园,吸引了大量的人流。但随着9月底苏州湾美食城的开张迎客,必将进一步聚集人气。”朱建文说,经过四年扎实建设,新线全部到位,15条主次干道全线通车,环太湖风景一期建成,“一廊、两环、三片、九园”生态系统框架已经构建。随着基础建设的完成,新城已经到了全面提升城市功能与层次,快速聚集人气的关键时期。“下一步我们主要围绕人气集聚目标,建设项目将快速崛起。”朱建文说,目前吴江太湖新城在建项目面积大概80万平方米,下半年计划新开工也要达到260万平方米,一批集聚人气的项目在国庆前都将投运。随着绿轴城市综合体、地铁上盖综合体、水街新天地等快速推进,不久的将来,太湖新城吴江片将高端商务云集,成为苏州南部商务商贸的中心。
同时,太湖新城将通过写字楼招商加大对信息、技术、资本、人才等要素的整合优化力度,大力引进金融服务、咨询策划、电子商务等智慧产业,在股权投资、外资转投等领域形成集群效益,壮大注册型经济,增强税源凝聚力。
旅游产业,引领新城绿色经济腾飞
8月12日,豪华游轮“湖之恋”和游艇“湖之韵”首次游弋苏州湾,人们第一次近距离端详苏州湾的芳容。
2008年太湖新城吴江片实施了东太湖综合整治一期工程,通过四年努力,东太湖展现了碧波美景。其实早在实施东太湖综合整治前,吴江就开始申报省级吴江东太湖旅游度假区。2012年8月经江苏省人民批准设立吴江东太湖生态旅游度假区,今年8月15日,省人民正式批准《吴江东太湖生态旅游度假区总体规划(2012-2030)》。根据规划,度假区东至230省道、南至七都汤家扇港、西濒太湖、北至苏州湾大桥,面积约16.8平方公里。有2.7平方公里与太湖新城17平方公里的核心区重叠。“度假区与新城融合,这在全国绝无仅有。”朱建文表示。
记者了解到,东太湖旅游度假区以吴文化为根基,以滨湖生态为特色,打造集滨湖度假、温泉度假、乡村休闲、美食体验等多种功能于一体的高品质湖滨生态型旅游度假区。同时,度假区还将以东太湖综合整治与性开发为,积极探索太湖与旅游资源开发为一体的新经济发展模式,进一步体现吴江旅游特色,实现与周边度假区的错位发展。
据了解,度假区分为滨湖商务组团、运动休闲组团、黄金湖岸旅游综合体组团、丛林花田组团、度假酒店组团、乡村童话组团以及文化组团等几个组团。度假区内部,通过一条南北向连续的休闲度假活动带七个具有各自特色的组团,营造出“多彩绸带、多元组团”的空间结构。度假区内拥有地热温泉、湿地生态、太湖三白、大闸蟹等独特的生态资源,集聚了太湖绿洲、太湖大学堂、东太湖生态园、翡翠岛等一批旅游休闲度假项目。目前,度假区已累计完成投入165亿元,基本完成了东太湖综合整治工程和区内网、绿化等基础设施建设,建成东太湖生态园、东太湖大酒店、太湖渔湾等一大批项目。运动公园、温泉养生生态园、游艇码头俱乐部等项目也在抓紧规划建设中。
吴江东太湖生态旅游度假区建设发展领导小组办公室副主任吴云为表示,度假区将以“游太湖、泡温泉、品湖鲜、悟国学”为主题特色,将观光、商务、度假、会议等融合到“水岸休闲”旅游概念中,充分展示东太湖“水之美景”、“水之美食”和“水之生活”,努力打造百里黄金湖岸,成为江苏东南部承接国内外高端游客的第一门户,建成环太湖最具生态魅力的旅游度假区和全国知名的滨湖养生目的地。根据这一高端定位,度假区从规划起就实施了高标准,创了江苏省乃至长三角地区11个之最——最大的旱雪场;内河最长的黄金沙滩;最大的温泉养生园;最长的慢行系统;最大的水上乐园;最大的湿地公园;全国最大的农业水车乐园;最大的河网密度水乡;最大的汽车营地等。
“苏州湾是大自然的恩赐,我们将充分和利用好这一得天独厚的资源。”朱建文表示,太湖新城吴江片将以度假区为依托,推动传统观光型旅游向度假旅游转型。度假区将在3年内完成“百里慢行系统”与“黄金湖岸”建设,与太湖绿洲、太湖渔湾成线,形成百里风光带,力争到“十二五”期末,度假区年接待游客突破85万人次,年旅游业总收入突破15亿元,全力促进就业富民。(记者 沈红娣高戬王森霈王小兵陆季惠王亭川)
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