进入苏州365快讯：苏14号地块终“出阁” 招商68亿首进新区

　　365地产家居网苏州讯

　　2013年3月8日 13点30分，2013年苏州（楼盘）第二场土拍会于苏州地产大厦四楼竞拍厅内开拍，朗诗、万科、中海、招商、华润、中新苏州、吴中地产、江苏凤凰等近40家房企以及个人抢拍8地块。疑似二度出嫁的苏地2013-G-14号地块终于“出阁”，最终由招商地产摘得，总价为6.8亿，楼面价为2820元/，溢价率为8.47%。

　　苏地2013-G-14号地块具体信息

　　苏地2013-G-14号地块，位于高新区枫桥街道马运绿化地北、建林绿化地东，总占地面积.1，出让年限为70年，属于纯城镇住宅用地，容积率大于1.0，小于等于2.0，绿地率小于等于30%，起报单价为5200元/，即.092万元起拍。而从规划技术指标综合指数来看，未来此地块或将开发成为高层、小高层、洋房混合型的中端住宅社区。同时，此地块的楼面价为大于等于2600元/，小于5200元/。

　　此地块由招商地产、新城创佳、海亮地产参加竞拍，在多轮举牌之后，招商地产突出重围，以6.8亿摘得该地块，楼面价为2820元/，溢价率为8.47%。

　　业内人士分析，该地块是此次公告中规模最大的地块之一，属于纯住宅用地，而随着此地块的成功出让，将极大改善建林和太湖大道周边住宅配套稀缺的现状，进一步聚拢人气。与此同时，此地块乃降了4000万后二度出让，可见降价也是较为成功的。此外，招商地产也是继金科地产后进军该区域的另一大牌房企，可见目前大牌房企对于该区域也是较为认可的。（HOUSE365 沈佩）

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