浙江在线住在杭州网4月27日消息(记者 吴靖舟)位于余杭区星桥板块的通和公寓(动态户型样板房业主家园)于今日上午在售展中心迎来首开。首开推出2、4号楼共计250套房源，户型以88方以及129方为主，起价在43万元/套。值得一提的是，参与前期认筹的购房者可享受到88方存1万抵3万与129方存1万5抵5万的优惠。
据悉，公寓首开吸引超过300组认筹客户前往现场，而定于上午9点30分启动售卖的首开现场更是在八点半左右就聚集了超过百组认筹客户。记者在现场了解到，有为数不少的临平购房者甚至在早上7时许便已等候在首开现场，250套房源在两个小时左右的时间内售卖一空，人气之高可见一斑。
僻静但不偏僻，交通、、学区三马车并驾齐驱
上午9点30许，首开正式启幕，在现场等候多时的300组购房者涌入摇号现场。在现场的攀谈中，记者注意到，除了临平本地购房者外，来自下沙与江干的购房者也是不可小视的主力。
这之中，下沙的购房者看中的更多的是公寓的学区以及。一位携一家三口加入置业大军的购房者向记者透露，随着孩子的成长和父母的老去，购置一套新房是其当务之急。“我们初衷就是想要找到一个既能满足孩子学习，又可以让家里老人悠闲生活的房子。”
“除了藕花洲大街可以快速对接临平市中心外，秋石高架贯通城北，同协沟通了城东，在这些快速交通网络的支持下，星桥板块已变得日益通达。”现场置业顾问对记者介绍道。另外，规划中的地铁3号线更进一步了板块未来的出行。
有了交通作为后盾，也就不难理解公寓在刚需与改善客群中两面逢源了。而城市森林公园与欢乐四季公园的自然景观，以及北山幼儿园和星桥小学的学区资源则成为公寓锦上添花的亮点，给予了购房者更多样的选择。
价格才是，突出性价比造就快速去化
在本次首开中，有两个现象尤其值得注意。其一，是公寓43万元/套的起价。相较于周边7000-8000元/平米，乃至临平市中心12000元/平米左右的价格，43万元/套意味着每平米价格在4400元左右，突出的性价比对庞大的刚需客群来说几乎是难以抵挡的。
第二个现象则更深入说明了问题：250套房源在2小时去化完毕。随着新政的刺激，近日的杭州楼市也不乏出现“光速盘”，但放眼到临平市场，这样的去化速度也实属少见。
“我们在价格上采取低开的态势，为的就是打好在刚需客户中的口碑。而事实也证明，我们的策略是正确的：88方的小户型去化相当迅速，不到一个小时就几近售罄。”公寓的现场工作人员这样对记者透露，在利好政策的轮番轰炸下，市场回暖已是不争的事实，而在这时就更要求开发商站稳脚跟，不可急于求成。
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