波士顿景点2030年前预计建造53万套新房留住已婚中产阶级

　　市长要求波城在2030年前新建5.3万套新房，其中2万套供给年收入在5万到12.5万之间的中产家庭

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　　然而这一规律正被打破。为适应居民向都会区回流的大趋势，正力推更多开发商在市区建造小户型家庭公寓，以便中产阶级青年在成家之后仍留在城市工作、生活。

　　据《环球报》报道，这些结构紧凑的小户型家庭公寓可谓“统仓”型单身公寓的延伸，只是多加了1-3个卧室，面积比一般公寓还是小很多，在 700-1000尺之间，用大窗户营造通透感。但对于小夫妻们来说，这样的市区小公寓生活便利，租金也比一般公寓低好几百元，更易负担。

　　重建局（Boston Redevelopment Authority）表示，市长伟殊希望市区有更多能满足中等收入市民的房屋。重建局城市设计部门副主管帕托斯（Prataap Patrose）认为，一旦这种小户型家庭公寓大量上市且选择面较多，将会吸引许多年轻家庭，并使市区租金整体下降。现有房屋也可能因无法提供与之相似的便利性，而产生租金松动。

　　目前，波城正经历著历史性的建筑狂潮，城中新添数以千计的新公寓，但不可否认的是，其中很大一部分是超豪华公寓，对上班族来说遥不可及。市长要求波城在2030年前新建5.3万套新房，其中2万套供给年收入在5万到12.5万之间的中产家庭。表示，留住强劲的中产阶级对持续繁荣发展至关重要。

　　著名大型建商阿瓦隆湾物产（AvalonBay Communities Inc.）在波城多个在建楼盘中设有2卧小户型公寓；在市中心，豪华临水景观区Pier 4的开发商“挤”出了几十套小型公寓，411 D街的建商也提供了房型多样的小户型住房；Jamaica Plain、Allston社区有许多较便宜的在建小户型家庭公寓住宅楼；发展迅猛的南创新区（Innovation District）中，多幢新楼都供应迷你家庭公寓和单身“统仓”。

　　阿瓦隆湾物产高级副总裁表示，对市场来说，人人求“大”的日子过去了，现在消费者都渴望便利。

　　重建局官员帕托斯称，有些开发商只想造空间利用率最高的迷你统仓公寓，但被重建局否决了，希望建商多开发以家庭为单位的公寓，楼宇中需包括能让孩童嬉戏的公共活动区域。

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