4月8日，苏州市住房公积金管理中心发布公积金制度调整公示：为保持住房公积金均衡持续运行，更好地发挥公积金制度的互助和保障功能，进一步规范单位缴存，经市住房公积金管委会批准，现就苏州市区调整住房公积金贷款相关公告如下：住房公积金贷款额度计算公式调整为：借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍）；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。
此调整公示一出，即引发网友和苏州业内热议。对此，搜狐焦点连线友谊合升营销总监于东涵，于东涵就新政发布的原因及公积金新政对苏州楼市影响发表看法。
江苏友谊合升房地产营销总监于东涵
江苏友谊合升房地产营销总监于东涵认为公积金新政发布的原因有三点：首先，一个地方的公积金政策是为产业政策而服务的。苏州的公积金政策一直是刺激和帮助苏州产业发展的，它经常进行调整，所以在每年的节初重大的发展节点上进行调整是利大于弊的；
第二、苏州市的公积金政策对于住房方面的关注也是和苏州市房地产发展的结构和过程是有关系的，实际上这个公积金政策是符合苏州市的收入水平提高的，也是符合房产市场发展的现状的，应该说这是个好事；
第三、它能够更加促进房地产市场平稳建设的发展，因为苏州市房子的品质越建越好，配套越来越成熟，如果没有好的公积金政策相补充的话，实际上是不利的。提高基点和比例，实际上是鼓励开发商建好房，建让业主更满意的房子，这是一个比较良性的政策。
于东涵认为新政对接下来楼市的影响会比较短暂：“因为每一年的公积金政策都在微调。对于购房者来说，除了支付比例和使用额度方面有一点调整之外，对楼市的影响并不大。影响苏州楼市的因素一定是苏州市整体的居住是否良好，和苏州市的经济发展是否良好，这是两个硬道理，其它的都是次要的。”
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