新生租房指南

　　梦见鞭炮NEU学校周边Fenway区大多为普通公寓，有少数高级公寓，几乎没有house。这个区域离学校近，餐厅超市多，上学生活很方便。但是房屋大多比较旧，价格相对也较高。

　　Star market: 平价超市，他们家的水果，生鲜价格都比较低。十分推荐他们的寿司，种类多价格合理，现场还有寿司师傅可以现点现做。

　　Prudential Center: 离neu步行10分钟左右。是波士顿地标之一，很大的购物中心，很好。里面有很多服装店，奢侈品店，也有sephora和不少餐馆，还有著名的意大利食品超市Eataly。

　　Newbury Street :同样也是学校步行10分钟距离，波士顿最有特色的购物街。 这条街两旁都是维多利亚式的楼房，颜色以红为主，很适合拍照。

　　Mission Hill离NEU也比较近，步行20分钟，或者地铁15分钟以内就可以到学校。这里房价比学校旁边低，还有很多性价比高的新装修的房子出租。著名的哈佛医学院就在这里。但是部分区域离地铁站远交通不便，部分区域安全系数相对较低，房屋质量参差不齐。

　　Malden离市区比较远，但是生活很方便。这里有很多中餐馆、奶茶店、KTV, 生活购物也有美国超市Stop& Shop和华人超市Super 88。从malden乘坐橙线分钟就可以到downtown，30分钟到学校。这里高级公寓、普通公寓、House都有，各种房型价位选择范围大，价格低。离超市近，餐厅多，生活购物便利。

　　规模比起美国一般的超市要小一些 。但是，商品种类繁多，除了中餐之外，日本，韩国，菲律宾，泰国各个亚洲国家的烹饪材料也很多。

　　Jamaica Plain正在成为新兴的neu学生居住区。这里离NEU近，坐橙线地铁两三站就能到，这里房价较低，房子比较新，还有stop shop和whole foods几个大型超市，生活非常方便。JP在五六年前因为新移民刚进入所以有点乱，但是近几年经过整治，已经变成治安优良，优美的居民区。这里离学校较近，安静优美，房价较低，有很多性价比高的新装修的房子。但是部分区域离地铁站远交通不便，存在被许多老几辈学长学姐为不安全区域的误区。

　　同学们可以在异乡好居app上挑选配套设施齐全的高级公寓，也可以在app里联系客服推荐性价比更高的普通公寓或者民宿。选好房源之后，租房顾问会帮忙联系公寓和负责申请流程，同学们要做的就是按照要求准备资料，包括I20，存款证明等。在波士顿订房一般需要付一个月的金(deposit)+首月房租+末月房租，一共三个月的房租。

　　在美国租房很多时候会涉及到中介费。中介公司帮忙把房源与租客配对，房东或者租客支付中介费。一般是一个月或者半个月的房租。中介费根据市场供求情况由房东或者租客支付。

　　异乡好居作为一个大型的留学生租房买房平台，与许多公寓建立了长期合作关系，除了一个月中介费和半个月中介费的房源外，还有很多免中介费的房源，有些房源在一段时间内甚至还会有返现的活动哦~

　　美国的房子大致分为House和Apartment两种，House就是独栋的小别墅，一般2-3层楼。House的质量参差不齐，有很好的Townhouse也有比较老旧的房子，总体价格也比Apartment低。

　　Apartment分为高级公寓和普通公寓。高级公寓一般会带有大堂、健身房、Party Room，酒店式管理，有的还有游泳池，奢华，价格也不低。普通公寓就类似于国内的公寓楼了。

　　不管是House还是Apartment，波士顿的房子大多是不带家具。Apartment的管理公司通常会要求房客在搬走的时候把家具全部都清走，然后进行专业的清理和打扫。

　　在波士顿，学生大多选择2-5人合租，一些房子的厅也可以隔开单独住人。如果想要一个人住，一般就选择Studio(客厅卧室为同一个房间，带厨卫)或者一室一厅。

　　波士顿租房都是没有家具的，需要客人自己根据喜好去购买。 一般留学生会选择去IKEA，walmart或amazon网上购买。

　　一般包括热水、暖气、电。有的公寓房租里含全部或者部分Utility, 有的不含，需要自己单办。网络一般都不会包含在房租里。

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