异乡好居 波士顿租房押金详解

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　　租房押金通常都是以银行支票的方式支付的，有些房东也接受现金, 但大多数情况下不接受信用卡支付。

　　通常情况下，房东会允许房客在move-in之后48(或24)小时之内检子有无损坏。如果有的话可以立即修理，不会收取额外费用。另外，房东应该会给你出示一份公寓现况的明细表。如果你不认同明细的内容，在你收到明细表15天之内或者入住后15天之内向房东提交一份纠正过的明细表。房东收到后15天内必须回复明确的态度， 同意修改或者不同意修改。倘若你的房东没有给你现况明细表，请及时联系房东索要。

　　租房过程中，尽量爱惜房内原有设施和家具，如保持地毯清洁。防止move-out村欲情史的时候需要从押金中扣除大量清洁费用。

　　大部分租房公司/房东都要求提前一至两个月告知搬出时间，并要求提交申请。房客搬出时，最好请房东到家里来，和咱们共同检查，并将检查结果列成清单，用手机或有日期的相机拍照存证。在最后搬出房间的时候如果确认一切都整理沟通完毕，房客需要请房东给予证明，作为索回押金的凭据。

　　像之前所说，房东有权扣取一定数额的押金用于清理费用以及租客造成的财物损坏费用，但是有一点房客需要小心，就是租客不应赔偿日常使用的损耗，除非物件上有明显的人为恶意痕迹。日常损耗如窗框的磨损，是很正常的。但是例如地毯被烫了个洞，就不属于日常损耗之列了。搬离房子时，如坏，公寓也会从押金中扣除维修费用。所以有问题一定要及时报修!同时还要记得一定要搬走所有东西，并打扫干净，把房间恢复到你入住时的样子，尤其是厨房和厕所等地方。否则公寓会收取额外的清洁费!收到押金时如有疑问，租客有向房东所有的开支收据等书面，如果认为所扣除的数额不合理，可以到法庭起诉房东并且要求房东退还不应扣除的金额以及法庭诉讼费用。

　　房东应在房客搬出后30天内或租期结束后30天以内退还押金。倘若没有按时交还，则必须向租客提供合理解释。否则房客可提出诉讼。 总之，希望大家来美帝时能找到合适的住所，离开时也能高兴滴搬离。贴心小居(异乡好居Uhouzz)你的不二之选!

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