全美许多唐人街面临社区“贵族化”。近日，《世界日报》报道称，这一使得当地华裔居民出现日益萎缩的趋势。
报道称，美国首都的唐人街早期住了3000名华人，近年来因老旧公寓拆除，改建豪华公寓、连锁餐厅以及商店进驻，如今仅有约300名华人居民。不久人数更将减半。
至于其中原因，则是缘于房产租金价格直线上升。报道援引知名地产网站数据称，目前波士顿房租价格最高的地区是唐人街，3月的平均月租价格是3381美元。
日前，在波士顿唐人街附近住了13年的陈凯克接受记者采访时表示：“从我开始有印象到现在，房租大致是原来的1.5倍。”在他看来，波士顿唐人街周围的很多高楼，似乎每年都会往这里逼近。
而在纽约市亨特学院亚美研究与都市事务系教授邝治中眼中，城市发展对华人小区构成压力，他们放弃居住数十年的地方，另觅栖身之处，“唐人街最后变成了观光景点”。
波士顿是目前华人集聚地之一，有近10万华人定居在大波士顿地区。波士顿的唐人街又叫中国城或者华埠，位于波士顿市中心，是第四大唐人街，占地5亩左右，有近百家店铺。根据介绍，波士顿唐人街正门牌楼上刻有“天下为公”，则刻着“礼义”。
报道指出，最近美国波士顿房产租金价格直线上升，这与当地华人聚集不无关系。知名地产网站Zillow对美国波士顿租房价格进行了一系列分析指出，目前波士顿房租价格最高的地区是唐人街。
根据报告，唐人街今年3月的平均月租价格是3381美元。房租高低排名依次为市中心3234美元、后湾区3146美元，南端区2997美元以及剑桥市1963美元。Zillow收集的数据包括正在招租和已经租售房屋的月租数据。
此外，据亚美法律援助处数据显示，和波士顿唐人街的白人居民，自2000年至2010年增加两倍以上。在唐人街，数十户华人家庭正面临被逐出平价住宅的命运。他们表示，公寓房主想把房子租给涌入城市的年轻专业人士。
陈凯克19岁时随家人移民波士顿，此后一直居住于唐人街附近，如今一眨眼已经13年。“从我对这里的房租有印象开始到现在，房租大致是以前的1.5倍了。”接受法晚记者采访时陈凯克讲述，以前周边有很多从广东、福建来的华人，他们一般都在唐人街店铺里工作或者在街上摆摊卖小吃。
“你来采访我才意识到，原来住在旁边的那些华人都离开，搬到其他房租便宜的地方去了。这些人可能白天来唐人街工作，做买卖，晚上再回到位于其他地方的住处。”陈凯克告诉记者，附近很多原本华人居住的地方，都被成高档公寓。
“唐人街里好多华人住所，可能在他们搬出去之后的第二任租户还是华人，但是到了第三任租户，就变成了美国人或者其他地区的白人，这可能都是房租上涨导致的。”他目睹这片区域成为一些开发商的香饽饽。“波士顿唐人街周围有很多高楼，并且似乎每年都会往唐人街‘逼近’，我觉得总有一天这里会被高楼大厦所代替。”
对于其他国家居民住进唐人街，陈凯克坦言，影响其实不太大。但是，从日常生活来说，多少还是造成了一些不便。
“说实话，我们初来美国时，并不是很懂英语，大家居住在唐人街就好像是住在中国的某一个小镇子里，非常团结。因为以前华人地位都不是很高，遇事也会抱团。”陈凯克告诉记者，但是随着唐人街如今越来越多的外国人住进来，不仅仅华人交集变得少了，一些交往甚至是生活习惯上都受到一定影响。
1999年从中国移民美国的唐珍妮(音译)，住在了唐人街，她接受法晚记者采访时表示，这是因为自己对故乡文化仍有依恋。
据她介绍，当初唐人街有杂货店、传统早餐店、小吃店，而现在面貌几乎完全改变。唐人街中心地带已是星巴克咖啡店、墨西哥快餐餐厅、Hooters餐厅。唐珍妮告诉记者，自己现在是少数仍居住该地区的华人，但是也面临“背井离乡”的命运——她居住的公寓即将改建成一套80万美元的豪华公寓。她将和目前住在这栋公寓的150名华人一样，因为买不起新公寓，只好搬离。
“唐人街正在变成一个过、充满外国风情的娱乐场所，以满足富人的异域猎奇心理。他们在这里享受中国点心和签饼（美国的中国餐馆特有折叠形小饼，内藏预测运气的纸签）。”据英国公司的报道称，安德鲁·梁近期参与撰写了一份描述纽约、波士顿、等地唐人街“贵族化”现象的报告。这一现象还有特区版本，那里的唐人街看上去只是一个中国餐馆、礼品商店和华丽拱门的集合体。
纽约市亨特学院亚美研究与都市事务系教授邝治中说，全美15个最大的唐人街，只有三个仍是华人聚居、工作的繁荣小区。他说：“唐人街不仅是华人居住地，也是华人建立社交、经济网络所在。新移民初来乍到，需要适应生活、谋职找工或找寻创业的资金，这些信息、资源都可在唐人街发掘。”
然而，邝治中说，城市发展对华人小区构成压力，他们放弃居住数十年的地方，另觅栖身之处。他指出：“一旦唐人街逐步贵族化，房租上涨，华人居民只好搬走，唐人街最后变成了观光景点。”
英国公司援引《美国唐人街》作者邦妮·徐的话说，当华人群体衰落，“对于一个像唐人街那样每天充满活力的街区，这就形成更巨大的失落感”。参观者“喜欢那种文化的凝集，喜欢那种丰富的体验，他们喜欢人们讲着不同的语言，因为这感觉像在外国而又似曾相识”。她解释说：“他们根本无法在众多其他街区看到这些了。”
斯坦福大学社会与城市学教授普鲁顿斯·卡特在接受记者采访时表示，和中国移民一样，亚洲许多国家的移民最初来到美国时，因为语言、教育、经济等因素都曾遭到过一些，而抱团也成为他们解决这一问题非常好的方法。与此同时，文化、语言以及社交等一些烙印在这些里的东西，最终造就了诸如唐人街这种充满中国特色的地方。
普鲁顿斯说，唐人街给中国人一种存在感、归属感，也是中国文化的一个重要的媒介。从另一个角度说，它也是美国社会一个重要的文化组成部分，因为它很好地了另一个国度文化是如何来到美国、开始发展并且和当地文化进行融合的过程。如果没有中国的建筑、没有华人，唐人街就没有了特点，失去了灵魂。
普鲁顿斯向记者强调，如果少量外国人居住或者对原有的一些老旧住房进行，从长远来说对唐人街是有很大好处的。有发展，才有进步，改善居住的同时，带来的是更高品质的生活以及更好的经济发展，只要保留原有的中国特色，即使房价在这一阶段上涨，到最后给华人以及唐人街还是会带来双赢的局面。现在大量本土人或者白人来到唐人街，使得房价上涨，这也说明中国文化给美国本地人带来了极大的兴趣，他们愿意去接触中国文化，愿意去融入到里面去。而中国文化的发扬，又离不开所有在唐人街里的华人。
普鲁顿斯表示，唐人街绝对不能在美国消失，它是美国多民族文化中很重要的一点。“我们不能让中国人彻底远离唐人街，至少现在看来，如果能在周围安置好这些华人，那么可能以后的唐人街会变得更大，且发展得更好。而对于中国特色的建筑，我觉得有义务将建筑风貌保留，一些房屋的改动、装修需要通过一个专门的委员会审查。现在，唐人街正走在转型的上。”香野春色
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