波士顿位于美国东海岸，是美国州的首府和新英格兰地区最大城市。为全球高等教育、科研、金融、生物技术和医疗保健产业的中心。近年来，越来越多的海外房产投资者纷纷看中了波士顿房产投资价值，今天，小居(Uhouzz异乡好居)就来为大家从三个维度来分析一下在波士顿买房的投资价值。
2017年U.S.News全美最宜居城市，波士顿排行榜位列第八，这次的排名主要根据的是三方面因素，包括居民的生活负担能力、职业预期以及生活质量，宜居质量极高的波士顿越来越得到购房者的青睐。
福布斯与北卡地方市场监测公司在追踪和分析了300多个美国住房市场的住房指标和增长趋势后，列出了最值得在2017年进行投资的美国城市房地产市场，波士顿正是其中之一。
数据显示，2016年波士顿的平均房价为371,000美元，被低估2%，而地方市场监测公司预计，到2020年，该市房价将上涨20%。
而根据相关机构分析，预计全美2017年房产价格将有不同程度的增幅，其中波士顿预计房价上涨约6.1%，销量上涨约6.3%。
波士顿的房屋长期保持着4.5%以下的房屋空置率，造成房屋租金上涨很快，波士顿房价也节节攀升。
波士顿市区有30万的大学生需要在校外找住宿，通过Case-Shiller价格指数分析，大波士顿的单家庭住宅在1998年至2014年的16年时间里上涨了118%。从美国雅典到宜居之城，波士顿的投资潜力正在被慢慢发掘。
如果一定要给房屋保值度打个分，那么学区房一定能有一席之地。巴菲特曾经抛出过一句关于投资学区房的名言“NYU wasn’t going anywhere.”
正是这一句话，让巴菲特在美国一轮泡沫破灭期投资的学区房项目，在2013年单单租金就超出他1993年投资总额的1/3。
中国投资者向来特别钟情于波士顿房产，也向来偏爱学区房。波士顿被MIT和哈佛包围文化底蕴，学术氛围浓郁，投资，自住都是不错的选择。
而且由于学区房的特殊，波士顿的房价在2008年金融危机后，哪怕美国正处在房价谷时，也并没有像休斯敦，，亚特兰大等城市那般受到太大的影响，这不但与这个城市的经济以及历史有关，也与住在这边的精英以及土地的保值密不可分。
教育对波士顿房价推动也起着不小的作用，单从中国而言，中国留学生已经成为波士顿房产市场一支举足轻重的力量，其背后的中国家庭多数拥有强大的消费力和购买力。
这些家庭以购买房产的方式在波士顿配置美元资产，这些房产，在学生读书阶段可以自住，此后可以出租经营。其收益不仅可以对冲孩子的教育经费，也可以实现资产多元化配置的需要。
如今，房产市场发展，让波士顿成为机构投资者首选的三大美国城市，并评为美国运作最好的大都市区之一。因此，选择波士顿房产投资是极为明智的。
(小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，，，，日本，新加坡等热门留学国家的693座热门城市，覆盖3,000所海外学校，120万套学区房源出租出售。)
比特软件信息化周刊提供以数据库、操作系统和管理软件为重点的全面软件信息化产业热点、应用方案推荐、实用技巧分享等。以最新的软件资讯，最新的软件技巧，最新的软件与服务业内动态来为IT用户找到软捷径。
比特商务周刊是一个及行业资讯、深度分析、企业导购等为一体的综合性周刊。其中，与中国计量科学研究院合力打造的比特实验室可以为商业用户提供最权威的采购指南。是企业用户不可缺少的智选周刊！
比特网络周刊向企业网管员以及网络技术和产品使用者提供关于网络产业动态、技术热点、组网、建网、网络管理、网络运维等最新技术和实用技巧，帮助网管答疑解惑，成为网管好帮手。
比特服务器周刊作为比特网的重点频道之一，主要关注x86服务器，RISC架构服务器以及高性能计算机行业的产品及发展动态。通过最独到的编辑观点和业界动态分析，让您第一时间了解服务器行业的趋势。
比特存储周刊长期以来，为读者提供企业存储领域高质量的原创内容，及时、全面的资讯、技术、方案以及案例文章，力求成为业界领先的存储。比特存储周刊始终致力于用户的企业信息化建设、存储业务、数据与容灾构建以及数据管理部署等方面服务。
比特安全周刊通过专业的信息安全内容建设，为企业级用户打造最具商业价值的信息沟通平台，并为安全厂商提供多层面、度的宣传手段。与其他同类网站信息安全内容相比，比特安全周刊运作模式更加，对信息安全界的动态新闻更新更快。
新闻中心以独特视角精选一周内最具影响力的行业重大事件或圈内精彩故事，为企业级用户打造重点突出，可读性强，商业价值高的信息共享平台；同时为互联网、IT业界及通信厂商提供一条精准快捷，渗透力强，覆盖面广的途径。
比特云计算周刊关注云计算产业热点技术应用与趋势发展，全方位报道云计算领域最新动态。为用户与企业架设起沟通交流平台。包括IaaS、PaaS、SaaS各种不同的服务类型以及相关的安全与管理内容介绍。
比特CIO俱乐部周刊以大量高端CIO沙龙或专题研讨会以及对明星CIO的深入采访为依托，汇聚中国500强CIO的集体智慧。旨为中国杰出的CIO提供一个良好的互融互通 、促进交流的平台，并持续提供丰富的资讯和服务，探讨信息化建设，推动中国信息化发展引领CIO未来职业发展。
IT专家新闻邮件长期以来，以定向、分众、整合的商业模式，为企业IT专业人士以及IT系统采购决策者提供高质量的原创内容，包括IT新闻、评论、专家答疑、技巧和。此外，IT专家网还为读者提供包括咨询、社区、论坛、线下会议、读者沙龙等多种服务。
X周刊是一份IT人的技术娱乐周刊，给用户实时传递I最新T资讯、IT段子、技术技巧、畅销书籍，同时用户还能参与我们推荐的互动游戏，给广大的IT技术人士忙碌工作之余带来轻松休闲一刻。
延伸相关词：
陈小艺被曝姐弟恋,倒追小伙被当保姆,陆贞传奇演员表,人鱼情未了 电视剧,莫小棋三级,保拉的诱惑,李慧珍老公,luciano rivarola,如意剧情介绍电视猫,电视剧当狗爱上猫
网友评论 ()条 查看