中国人热衷的买房传统，在海外资产配置中也发挥得淋漓尽致。从最受欢迎的海外置业国家看，美国以66.1%的选择率位居中国高净值人群海外置业国家的首选。而波士顿是美国一个日新月异的都市，许多主要的新发展正在推动波士顿不同地区的不同变化，波士顿房产未来的发展前景也是不可估量的。今天，小居（Uhouzz异乡好居）就来和大家聊聊投资波士顿房产如何才能获取最大投资收益。
持有增值，是指购买波士顿房产后，不以出租获利为主要目的，追求的是“低买高卖”或资产增值的投资方式，比较适合于资产雄厚的投资者。为此，此种投资方式极为注重投资者入市及出市的时机。
美国房产周期平均在十五年左右，所以理论上持有房产时间愈长愈有把握稳赚不赔，如果长期投资，持有五年可能有六成的机会获得利润，如果十年几乎是一定会有利润的。假设你在房价的高点买进的房子，在低点时卖出，那你的利润是负值。如果，你买房是为了居住，你可以自己选择售房的时机，不必在房屋市场低谷时售出你的房屋，而可以选择在有利润或有较高利润的时候出手。
通过出租房产，获得固定的租金收入，即投资回报，是最为常见的投资手段。那么，投资者该如何计算自己投资的房产，每年能给自己带来多高的回报率呢？
交给经纪人帮助租赁可以大大节省工作和时间，经纪人可以帮助投资人选择条件较好的租客，最主要就是帮投资者找到租客的客源，筛选出符合条件，合适的租客。
物业管理公司提供的是出租管理的综合服务，帮投资者收房租，还有日常的服务。对于精力有限、想省事的投资者来说，找到一家合适的物业管理公司就能解决所有相关问题。
那么怎么判断你所找的是一家好的物业管理公司呢？物业公司会不会在维修费上宰您一笔？或者，真的有这样的问题需要解决吗？物业公司能快速地找到租客吗？只有当您出问题的时候，才会明白您选择的公司到底是好是坏。
最近几年波士顿房价还是一个持续上涨的状态。整个从房产投资上来讲，在波士顿拥有一套房产，会让持有者从它的各个收益上看更加有利。在波士顿选择购房的人群也在逐年上升。
（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，，，，日本，新加坡等热门留学国家的693座热门城市，覆盖3,000所海外学校，120万套学区房源出租出售。）
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