[摘要]随着园区打响“降价”第一枪后，多数区域均推出了“特价房”与“折扣房”的优惠。近日，笔者在高新区某个大型楼盘的销售现场看到，20分钟内，先后有三波人员来看房。“随着政策的稳定，开发商让利，购房者乐意出手的购房心态比较明显！”相关业内人士如是说。
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随着园区打响“降价”第一枪后，多数区域均推出了“特价房”与“折扣房”的优惠。近日，笔者在高新区某个大型楼盘的销售现场看到，20分钟内，先后有三波人员来看房。“随着政策的稳定，开发商让利，购房者乐意出手的购房心态比较明显！”相关业内人士如是说。
新苏州人陈小姐在高新区某楼盘销售现场仔细看了一个90平方米的房型后，就准备下订单了。她说：已经等了好长时间，房价没有明显下降，就早买早了。而楼盘销售员则解释说：小陈买的房子虽然只有90平米，但是赠送了15平米的空中花园。和四月份相比，非但没有涨，反而是优惠了1000元每平米的价格。
楼盘负责人表示：由于受楼盘成交不足的影响，新区的多数楼盘也在进行暗中促销。特价房的优惠程度与园区相比，不分上下。楼盘负责人表示：近两个月以来，项目也推出了部分特价房，每个月在10套至15套之间，最高优惠是8万至10万。
在新区的二手房市场，记者了解到：该区域二手房价格也有一定程度下降。房产业内人士分析：最近由于新区个别精装修房源或者高档楼盘开盘价比一般楼盘高出一段，所以给人新区房价上涨的感觉。随着政策的影响，园区与新区的房价将会走稳，甚至走低。
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据搜房网数据中心统计显示，苏州楼市住宅类房源共有9盘推出特价房，其中无论是楼盘数量还是优惠幅度，作为楼市风向标的园区都居首，吴中区2盘入围，共计30套特价房一度让购房者疯狂，而新区一支独秀鑫苑国际城市花园更在购房98折的基础上，于周末推出特价房最高总价优惠达10万，优惠力度不可小觑。
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