近年来，随着国内房产市场基本走到了后期阶段，除了北上广深，其他大多数城市都处在资产换手阶段。而未来，中国家庭财富也会和一个因素高度正相关，就是海外资产的比例！国内的高净值人群似乎早已预判到这一投资，大手笔进行海外资产配置，其中美国房产是最受青睐的投资方式。今天，小居（Uhouzz异乡好居）就来和大家共同探讨一下时下美国房产投资最热门的几大城市概况。
据报导，近年来，美国房产市场的买家激增，但新建房屋数量却远远跟不上需求，库存低成为房价上涨的主要推手之一。纽约、和波士顿等房市更是供不应求，异常火爆。
数据显示，房价方面，2017年美国房价指数同比增长6.9%，达到20.19万美元。梦见钱被盗房租方面，美国租金指数上涨1.9%，达到每月1430美元，预计至2018年8月份，租金还将上涨1.8%。
这些中心城市经济繁荣，生活、工作、教育条件优越，吸引着源源不断的自住人士和美国房产投资人士，房屋需求旺盛，毋庸置疑，未来房价将进一步走高。
根据房地产线上销售平台公布的数据，未来一年内，国内投资者最偏爱的几个美国置业热门城市，分别是纽约、和波士顿。据悉，优质的教育资源和极具升值潜力的房产，是投资者青睐上述城市的主要原因。
作为美国乃至世界的经济金融中心，纽约一直全球最火热、最稳定的房市之一。华尔街所在的曼哈顿，汇集了众多500强公司，来自世界各地的精英和富豪都将此视为价值宝地。纽约也是世界顶尖大学和高中的聚集地，拥有哥伦比亚大学、纽约大学、福特汉姆大学等。数据显示，纽约8月房价指数42.73万美元，相比去年同期增长8.7%。
是美国第二大城市，仅次于纽约。工业、金融业和大众娱乐产业发达，且名校众多，有理工学院，大学分校，南大学，州立大学等知名学府。曾获评全球房地产投资最佳城市榜首，数据显示，2017房价指数为61.24万美元，相比同期增长6%。
波士顿被誉为“美国雅典”，堪称美国艺术、教育、医疗、科技的集大成者。哈佛大学、麻省理工学院、波士顿大学、伯克利音乐学院等闻名世界的学府均坐落于此。近年来，波士顿的国际知名度与日俱增，越多越多财富人士到此投资房产，空置率低，租金回报率高是置业波士顿的优势之一。数据显示，波士顿房价指数为43.02万美元，相比同期增长7.6%。
根据最近一年的统计数据显示，中国人已经连续四年成为美国海外购房群体中的“第一买家”！现在入手美国房产正当时机！
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本文由 恒宇国际（www.neivn.cn）整理发布
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