万达大数据携波士顿咨询告：中国购物中心零售稳步增长

　　8月30日讯（记者 夏微）在30日举行的中国商业创新峰会上，万达大数据首次与全球咨询界权威机构波士顿咨询公司（BCG）合作，发布关于挖掘中国购物中心新价值的，《购物中心的发展现状与未来--创新以购物中心的新价值》 报告指，在互联网零售额增长率达到77%的冲击下，中国购物中心的增长率仍与零售市场整体增幅保持10%的同步增长，在总零售额中占比达到43%。

　　互联网时代下，中国商业已经线上、线下、物流相结合的新零售模式。在新零售概念的引领下，商业模式的创新、渠道的新变革成为商家重点探索的方向。购物中心等业态也逐渐向更广泛的跨界合作，满足更多样性的消费需求和产品，更精准商业数据的搜集，更具创造性和吸引力的商业场景和体验的方向发展。

　　报告指，在互联网零售额增长率达到77%的冲击下，中国购物中心的增长率仍与零售市场整体增幅保持10%的同步增长，在总零售额中占比达到43%。而同期美国的购物中心零售额增幅为2%。过去10年，我国购物中心面积以14%的速度逐年增加，2016年已达到3.6亿平方米。目前，我国约有4500家购物中心，其中二线城市占比最高，而三线城市的客流量增速最快。

　　波士顿咨询公司合伙人兼董事总经理王佳茜就该报告做出分析称，随着市场规模的扩大，购物中心内业态组合也在发生着改变，娱乐、服务和餐饮逐步挤压商品零售在购物中心的份额。同时，零售业态创新升级拉动了服饰、电器、美妆、家居四大品类的增长。“单品牌美妆店积极进入购物中心，2012至2016销售复合增长率达到了31%；品牌家居家饰门店扩张迅速，2014至2016低线%。”

　　报告指，未来购物中心将呈现的三大趋势人群细分精准化，围绕人群和生活方式进行精准定位。运营杠杆精细化，通过社交感、新鲜感、参与感、教娱性、个性化、跨界性六大精细化运营杠杆打造“体验式”购物。智慧运营数字化，捕捉数字化发展机遇，打造智慧运营。因而，未来的购物中心不仅需要在“体验”和“便利”上不断创新，更需要利用大数据和科技能力开展运营管理工作，完成从“回应性零售”到“预测和智能性”运营的转型，创造超越地产的新价值。

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