周一开盘美股再度暴跌，标普500大跌4.27%，道琼斯指数大跌4.6%，纳斯达克大跌3.78%，为2011年以来单日最高跌幅。恐慌指数VIX收涨115.60%，报37.32。
与之相应，全球股市应声下跌，前阵子最火的区块链比特币早已是一片惨淡。投资圈里不禁要问：房市会如何？
2018年2月2日黑色星期五后面紧跟着的是黑色星期一。美股两天就抹掉一个月的增长，单日跌幅创2011 年以来记录。
宏观来说，股价和房价之间基本没有正向联动关系，甚至是弱反向相关。每当股票大跌之后，都会有一定数量的资金从股市流入房市， 推动房价上涨。
因为历史数据证明房产价格会随着通货膨胀上升，而债券和通货膨胀呈负相关关系，在通胀上升时期趋于下降。
美国这次股市下跌的一个重要原因是对通胀和利率上升的担忧，如果下一个股市熊市期间通货膨胀持续升温，出现类似上世纪70年代美国的滞胀，债券将会持平，而房市将会是最好的抗通胀避险工具。
前事不忘，后事之师。时钟回到2000 年2月美国dot com 股市泡沫破裂之后，全美房市不受影响继续上行，的房价却在2001年1月进入拐点，下跌10%左右，然后从2002年1月重新进入上行通道。当前CA 94301(Palo Alto) 等几个区的居民收入中超过70% 源于股票市场，一旦股票下行，这些区域的房价将陷入深度调整，是难得的购入时机。
2000 年股票大调整时期， 波士顿房价完全没有经历下挫。但是当前BOSTON居民收入结构已经改变，特别是导致房市跟随股市下降的职工股票期权制度，在波士顿已经普及。
波士顿部分高收入人群聚居区，尤其是没有经历过金融危机的年轻人群聚居区，集体投资风险偏好过高。这些区域，例如波士顿金融区，在股票熊市后房价会出现短暂深度下跌。事实上，在2008的经济危机中，这些区域已经表现出了跌的更深，涨的更快的特征。
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