【侨报记者张苗10月15日湾区报道】随着类似Airbnb短租行业的兴起，一直以来，各地和酒店业与之的冲突愈演愈烈。
今年7月，市议会委员通过了一项议案，房东出租自住房屋以外的闲置房源。该遭到短租屋主的反对。市民Austin Hong是一家软件公司的创意总监。他拥有两套房，其中第二套房用于短租，租金用于支付房贷，同时这套房子也偶尔提供给来游玩拜访的亲友使用。为反对市议会的决定，Austin Hong开始收集签名，以该法律生效。“他们说这是监管，但实际上这是他们通过的，”他说， “我们绝对想要监管。我们不想要的是。“
短租房近年来在全国各地呈爆炸性增长，原因在于越来越多二套房业主希望以此作为投资，而房客也倾向于这种更经济实惠的选择。伴随而来的，是各地陆续着手出台相关遏制政策。的努力，得到了酒店业的支持，酒店行业希望以此打击强大的竞争对手。酒店行业与那些抱怨短租房改变社区住宅特征，影响可负担住房的活动家联手，打击短租业的发展。“、波士顿和纽约对短租房令人收到鼓舞。Airbnb和他们的同行的业务，实际上影响了全国各地的社区质量和住房负担能力。”美国酒店和住宿协会副会长Troy Flanagan说。然而大学教授Kellen Zale表示，她和其他分析师认为，对于短期租赁业务是否会导致经济适用房短缺，这项研究尚无。“我看过不同的研究，他们指出了不同的方向，但我们还没有发现真正的。”
这种情况，突显了管理性新兴产业的难度，也催生了竞争。对短租业的遏制，引发了短期租赁公司和短租物业主的强烈反对。今年6月份，棕榈泉的选民以压倒多数的投票，一个短租措施。而和亚利桑那州也对地方过于严苛的管制进行了干预，以物业主。哥伦比亚特区委员会，周二将第二次投票决定是否第二套房短租，全国最严格的或将得到批准。
但各地陆续出台的新法规几乎没有减缓短租行业的发展。根据旅游业研究公司Skift的7月报告，全球短租房销售额从2012年到2017年增长了82％，从456亿增长到829亿。同期，酒店客房销售额增长27％。
尽管在监管方面存在激烈争斗，但斗争双方仍存在一些共同点。短期租赁公司同意酒店业，认为应业主拥有多个房源。酒店业表示，短租业提出的“真正的”家庭共享概念很好，业主将家中部分空间共享给租客。双方的争执焦点在于是否允许第二套住房用于短租。西雅图、丹佛等地允许出租第二套房，而和纽约等地基本这种做法。
情况略有不同。这个海滨城市拥有成千上万的度假屋，这些度假屋一直以来都提供短期出租。Blaine Smith在拥有一家管理150个度假屋的公司。除了两、三个物业外，其他所有物业都是第二套房，根据拟议的法律这些房屋无法出租。32岁的Blaine Smith说：“正如所写的那样，它几乎会让我们失业。” 他还说：“我们拥有如此丰富的旅游和度假屋租赁历史。发生在这里的事情真是太疯狂了。”(完)
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